Pozwolenia i zgłoszenia budowlane
- Uzyskiwanie pozwolenia na budowę
- Zgłoszenie budowy lub przebudowy
- Pozwolenie na rozbiórkę budynku
- Pozwolenie na użytkowanie (odbiór budynku)
- Legalizacja samowoli budowlanej
- Odwołania od decyzji o odmowie pozwolenia
Specjalizacja
Prawo budowlane
Pozwolenia i zgłoszenia, postępowania przed nadzorem budowlanym, legalizacja samowoli oraz spory z deweloperami i wykonawcami.
Wprowadzenie
Prawo budowlane w Raciborzu — inwestycje, decyzje i spory
Prawo budowlane w Raciborzu obejmuje zarówno procedury przed organami administracji i nadzoru budowlanego, jak i cywilne spory z wykonawcami, deweloperami czy właścicielami nieruchomości sąsiednich. Analizujemy decyzje i dokumentację inwestycji, umowy oraz terminy, aby dobrać właściwą ścieżkę działania.
Czym się zajmujemy
Sprawy, które prowadzimy
Poniżej pełna lista zagadnień z tego obszaru. Jeżeli Państwa sprawa nie została wymieniona — prosimy o kontakt, zakres nie jest zamknięty.
Spory z urzędami i organami nadzoru budowlanego
- Odwołania od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego
- Nakaz rozbiórki budynku – obrona przed nakazem
- Nakaz wstrzymania robót budowlanych
- Kary administracyjne za samowolę budowlaną
- Skargi do sądu administracyjnego
Spory z sąsiadami i deweloperami
- Spory o granice działek i ogrodzenia
- Usytuowanie obiektu przy granicy działki i udział stron w postępowaniu
- Oddziaływanie inwestycji na nieruchomość sąsiednią (np. zacienienie, immisje)
- Wady budynku lub mieszkania od dewelopera
- Rękojmia i gwarancja na nieruchomość
- Odszkodowanie za szkody w trakcie budowy
Umowy budowlane
- Umowy z wykonawcami robót budowlanych
- Umowy z architektami i projektantami
- Umowy deweloperskie (zakup mieszkania od dewelopera)
- Spory z wykonawcami (opóźnienia, wady robót)
- Dochodzenie kar umownych
Planowanie przestrzenne
- Wnioski o wydanie warunków zabudowy
- Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
- Odwołania od decyzji o warunkach zabudowy
- Zmiana przeznaczenia gruntów
Inne sprawy budowlane
- Dziennik budowy i dokumentacja techniczna
- Odpowiedzialność kierownika budowy i inwestora
- Kontrole budowlane i inspekcje
- Ochrona zabytków (budynki zabytkowe)
W sprawach budowlanych ten sam problem może wymagać jednocześnie działania przed organem i oceny roszczeń wynikających z umowy. Dlatego rozdzielamy część administracyjną od cywilnej i wskazujemy, które czynności powinny zostać wykonane w pierwszej kolejności.
Proces
Jak wygląda współpraca?
Sprawy budowlane często łączą procedurę administracyjną z umowami i odpowiedzialnością cywilną, dlatego analizujemy oba wątki równolegle.
01
Dokumentacja inwestycji
Zbieramy decyzje, projekty, zgłoszenia, umowy, protokoły i korespondencję z organami lub wykonawcami.
02
Procedura i terminy
Ustalamy etap inwestycji, wymagane decyzje, status stron postępowania oraz terminy na odwołanie lub reakcję.
03
Strategia administracyjna i cywilna
Wskazujemy, czy potrzebne jest pismo do organu, negocjacje z wykonawcą, roszczenie z umowy czy kilka działań równolegle.
04
Organ, sąd lub negocjacje
Przygotowujemy pisma i reprezentujemy w postępowaniach administracyjnych, sądowych oraz w sporach kontraktowych.
Zobacz również
Powiązane specjalizacje
Sprawy prawne często łączą kilka obszarów. Poniżej wskazujemy dziedziny najbliżej związane z tym tematem.
Prawo administracyjne
Decyzje, odwołania, zezwolenia oraz skargi do WSA i NSA.
Zobacz zakres spraw →Prawo cywilne
Umowy, spadki, nieruchomości, należności i spory cywilne.
Zobacz zakres spraw →Zamówienia publiczne
Wsparcie wykonawców i zamawiających, SWZ, umowy i postępowania przed KIO.
Zobacz zakres spraw →Prawo budowlane — porozmawiajmy o Państwa sprawie
Proszę opisać sytuację w kilku zdaniach i, jeśli to możliwe, załączyć dokumenty. Wystarczy numer telefonu albo adres e-mail.
- Odpowiedź w 24–72 godziny
- Możliwość załączenia dokumentów
- Bez zobowiązań
Wolą Państwo kontakt bezpośredni?
+48 784 997 671 · biuro@kancelariatopor.pl
Wojska Polskiego 17/29, 47-400 Racibórz · pon.–pt. 8:00–16:00